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理事長挨拶

理事長より、皆様へ

快適な住環境を維持するには多くの難問と真正面から向き合うことが常です。
経年劣化する建物や設備の維持保全ばかりでなく、居住者の意識や価値観のズレから起こる摩擦などハード、ソフト両面を高い次元でクリアしなければなりません。
私共は分野別に経験豊富な専門家を多く擁し、マンション・団地のあらゆる課題に対応できる体制が整っておりますので、公平・公正な立場に立って管理組合様の意思決定を強力に支援をさせていただきます。 時代のニーズに即した異色な専門家に的を絞って紹介します。

  • 住民間のトラブルを多数解決に導いた、現役でベテランの管理組合役員
  • 各マンション・団地の特異な環境にマッチした管理規約を数多く提案経験を有するマンション管理士
  • 防災・防犯の専門技術者
  • 植栽の知識と経験豊富な専門家
  • マンション・団地内のあらゆる清掃ノウハウを有する専門家
  • TV共同受信システム（2011年には地上・衛星アナログ放送が終了します）の専門技術者
  • インターネット接続環境整備等のIT専門技術者
  • 建物に関する幅広い分野の専門家たち

どのような事でもお気軽にご相談ください。

特定非営利活動法人集合住宅等管理支援センター
（NPO法人 住管センター）　　理事長　外池謙二郎

会友広場




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管理組合支援活動と支援事業


主な支援活動
主な支援事業
  1. 管理運営
    無料相談会・会友への特典実施・運営セミナー講演・講師派遣・出張相談・機関紙発行・組合管理書類点検・
  2. 維持保全
    建物簡易診断・長期修繕見直し相談 　　セミナー、講演会・講師派遣・出張相談 　　機関紙発行
  1. 管理運営
    管理規約の改正・滞納処理・顧問選定アドバイス・清掃環境コンサル・マンション生活ガイド作成
  2. 維持保全
    建物劣化調査診断・建物簡易診断 長期修繕計画見直し・大規模修繕設計コンサル・設備設計コンサル業務・電気設計コンサル・共用部改善設計コンサル・ 専有部模様替え届け
主な支援活動例
主な支援事業例
  1. 管理運営
    第三者管理
  2. 維持保全
  1. 管理運営
  2. 維持保全
主な支援活動実績
主な支援事業実績
  • 公開セミナー２回／年、・工事見学会１回／年、
  


活動例


  • 地上デジタル放送に伴う、アンテナ等通信施設の無料調査診断
  • マンション内でのコンセンサス形成のため、無料出前・出張セミナーの実施
  • 長期修繕計画の見直し、大規模修繕工事実施時期の策定のための建物簡易診断調査の実施（内容により一部有料）
  • 年数回の無料セミナーの開催
  • 工事無料見学会の開催
  • 常設無料相談会の開設
  • 長期修繕計画書の作成・見直し
  • 大規模修繕工事のコンサル業務
  • 清掃等環境改善のコンサル業務
  • その他

活動実績


  • セミナー開催　
  • 工事見学会　　
  • 会報発行
  • 無料出張セミナー　
  • 簡易無料診断　
  • 大規模修繕工事コンサル　
  • 長期修繕計画作成　　
  • 建物調査診断　　
  • 専有部改良提案　
  • 出張セミナー多数
  • 常設相談多数
  • 滞納問題
  • 設備改修工事の設計・コンサル
  • 共用部改善・改良工事の立案
  • 管理規約の見直し業務